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【穩健橫行】十大屋苑半數「捧蛋」 僅嘉湖山莊太古城「標青」

蘋果日報 2017/11/26 18:07

嘉湖山莊太古城十大屋苑

新盤搶客,令十大二手屋苑成交偏軟,港島區僅太古城一枝獨秀,成交量與天水圍上車屋苑嘉湖山莊相同。中原地產統計本周末日,十大屋苑錄得13宗成交,比上周多1宗,惟零成交屋苑增至5個。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,南昌站新盤售出逾300伙單位,成功搶客,消化市場大批購買力;幸二手交投量仍能穩健橫行,主要是新盤以市區中價盤為主,上車客仍需於二手市場尋覓細價盤,故新界區上車屋苑持續受追捧,交投暢旺。
港島區以太古城較「標青」,中原地產張光耀表示,太古城本周末錄得4宗成交,其中,綠楊閣中層H室,實用面積1,114方呎,建築面積1,232方呎,3房套房間隔,另設儲物房。業主以2,160萬元沽出,實用呎價19,390元。原業主於2008年8月以1,160萬元買入單位,持貨9年,現沽貨賬面獲利1,000萬元離場,升值86%。

九龍區四大指標屋苑,僅荔枝角美孚新村錄成交,其餘3大屋苑均捧蛋收場。中原劉燦恆表示,美孚新村本周六日交投回勇,未受匯璽II開售影響,錄得3宗成交。吉利徑8號中層A室,實用面積653方呎,原裝三房間隔以828萬沽,實用呎價12,680元。美聯物業分行統計,10大藍籌屋苑本周末日錄約10宗買賣,與上周末升11.1%。