1997年經典樓蟹荃灣愉景新城，兩房戶直逼700萬元，呎價首度升破1.4萬元。代理表示，屋苑9座極高層B室一個兩房單位，實用面積477方呎，近日以683.8萬元易手，呎價高達14,335元，創屋苑呎價歷史新高。其樓上B室單位，今年3月成交價只是585萬元，相隔短短8個月，樓下竟比樓上單位貴近100萬元或17%，原因是屋苑缺盤，買家又鍾情這類高層內園景單位，即使估價不足仍照高追入市。

該單位曾是愉景新城97年蟹貨之一，第一手業主1997年9月以475.7萬元買入，至2010年3月以280萬元蝕讓四成離場。7年前低價撈貨的業主，今日沽貨勁賺400萬元，樓價升值高達一倍。2017年造價與1997年比較，升幅43%。

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