一代「舖王」鄧成波（波叔）上月辭世，遺下價值逾百億元物業予家族成員放售，其中最新市傳沽出銅鑼灣怡和街及油麻地喜筵酒家舖位，合共套現近3億元。

市場消息指，銅鑼灣怡和街46-54號地下A及F舖連地庫，面積約5,150方呎，原業主最初開價2.2億元，最新減價1,000萬元或約4.5%，至2.1億元易手，呎價約40,777元。

原業主鄧成波或相關人士於2016年斥2.04億元買入上址，持貨逾4年，賬面僅微賺600萬元；惟扣除入市稅等雜費，料實蝕1,134萬元離場。

此外，油麻地新填地街142至144號地下至2樓，總面積達8,030方呎，原業主最初叫價8,500萬元放售，新近市傳減價400萬元或約4.7%，至8,100萬元沽出，呎價約10,087元。舖位目前由喜筵酒家以月租18.78萬元承租，租金回報約2.78厘。

資料顯示，上述舖位由鄧成波或相關人士於1992年，以公司名義斥600萬元購入，現轉手賬面獲利7,500萬元，物業29年間升值12.5倍。

事實上，鄧成波家族近期沽貨行動未止，上月底連沽逾3.4億元貨，包括以1.2億元售出荃灣楊屋道118號立坊地下連1樓基座商舖。

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