尖沙嘴舖租下跌，霍英東家族持有彌敦道74至78號文遜大廈地下，7年前粵港澳湛周生生以高約4成搶租，月租170萬元，及後2014年續租月租高達280萬元，惟自由行高峰期已過，粵港澳湛周生生今年初已棄租遷出，舖位丟空約4個月，目前叫租170萬元，比去年11月叫租280萬元平110萬元或39%，租金更重返2010年。

對正港鐵尖沙嘴A出口，旁邊為另一個地鐵站出口的尖沙嘴彌敦道文遜大廈屬於核心區地段，地舖難能勁貴，然而亦有丟空。該廈地下及一樓，地下建築面積約2900方呎，一樓約3200方呎，2010年就被粵港澳湛周生生以比舊租高4成的價錢搶租，月租達170萬元，土地註冊處資料顯示該份租約，由2010年10月1日起租，至2013年9月30日，當中附帶續租權，續租租金介乎180萬元至221萬元。然而，據了解，2014年續租，適逢自由行高峰期未過，粵港澳湛周生生以每月280萬元續租。

好景不常，零售步入寒冬，珠寶首飾首當其衝，粵港澳湛周生生今年初棄租。據悉，業主去年11月把舖位放租，叫租280萬元，然而未有客成功接洽，今年2月大幅下調至180萬元，惟無人承租，至上月份調至170萬元，即是2010年的租金。

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