啟德Oasis Kai Tak剛錄得首宗二手成交。啟航物業梁子君表示，Oasis Kai Tak 5座中高層E室，實用面積366方呎，屬於一房間隔，業主打算換貨，於二手市場以868萬元放售物業，剛減至833萬元獲承接，呎價22,760元。單位於2017年9月以719萬元一手買入，持貨滿三年額外印花稅（SSD）鬆綁即沽貨，賬面獲利114萬元，升值16%。

多個新盤趁疫情緩和爭相開售，二手交投放緩，部份業主態度轉化。觀塘麗港城2房單位售價再跌穿700萬元。

該區地產代理透露，麗港城2座極低層F室，原本叫價企硬700萬元，但業主見屋苑日前有兩房戶造價跌至669萬元後，且單位本身質素不高，故態度軟化，願減價30萬以670萬元沽貨，按單位實用面積517方呎計算，呎價12,959元，較銀行網上估價699萬元低29萬元，為屋苑本星期內第二宗跌穿700萬元成交。原業主2013年初以410萬元入市，持貨7年賬面獲利260萬元。

麗港城本月暫錄得約9宗買賣，兩房戶佔7宗，成交價669萬至790萬元。

何文田皓畋近期頻錄平手甚至蝕讓成交。市場消息指，5座中高層E室，屬於實用面積532方呎的兩房戶，剛以1,168萬元售出，呎價21,955元，屬低價成交。原業主於2017年初以「一約多伙」方式斥2,600萬元購入屋苑兩伙，上址買入價約1,095萬元，是次沽貨賬面獲利73萬元，樓價升值6.7%，扣使費後料近乎平手離場。

中原地產王勤學表示，元朗Grand YOHO近日成交加快，兩日錄得兩宗三房單位成交。新成交包括8座低層A室，實用面積713方呎，3房套房間隔，叫價1,150萬元，議價後減30萬元，以1,120萬元沽出，呎價15,708元。買家為外區換樓客。原業主2017年3月以1,007.8萬元一手買入單位，持貨3年半轉售，賬面獲利112.2萬元，單位升值約11%。

中原地產陳夑佳表示，粉嶺上水區近日交投暢旺，粉嶺牽晴間本月暫錄8宗交投，屋苑最新錄6座中層E室，實用面積393方呎，2房間隔，議價後以553萬元獲承接，呎價14,071元。原業主2017年以450萬元購入上址，持貨3年，是次沽出單位獲利103萬元離場，升值22.9%。

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