新盤搶客戰下，有發展商趁機推貨尾盤。恒地（012）近期重推馬鞍山迎海•峻岸，恒基營業（一）部總經理林達民表示，項目自推盤以來錄不少睇樓客參觀，多來自本區及沙田區的用家，另有部份為投資者，故集團正考慮新增租金保證的付款方式。

他透露，項目最新錄得一宗成交為6座26樓A室，實用面積1,454方呎，售價2,760.6萬元，呎價18,986元。

另外，利嘉閣為項目買家提供旅行優惠，即日起首三名透過利嘉閣購入項目的買家可獲贈價值5萬元的關島遊優惠，總值15萬元。

至於同紅磡啟岸，於本月9日售出20伙單位，套現1.06億，平均呎價約22,200元。全盤累售514伙，佔全盤93%，套現約30億，平均呎價22,000元，最快下周出新SA。

對於政府考慮以土地收回條例向發展商收購農地或棕地作公營房屋，林達民指：「籌備多年的項目傾向自己搞返，至於較多基建未做好的則會考慮，贊成政府的做法。」

對於集團今年的發展，元朗唐人新村項目有機會於今年底推出，將於開售前定價。