中原按揭董事總經理王美鳳表示，美國減息符合市場預期，但美聯儲局議息意見現分歧，年內會否再減息將視乎當地經濟數字發展。最近香港按息水平較受本地資金供求及成本影響，本港一個月拆息仍在接近2厘徘徊；加上最近定存競爭加劇、港元貸存比率維持高水平，反映銀行資金成本未見回落，銀行已於6月至9月份數度上調按息及縮減按揭優惠，以改善按揭業務利潤及息差；因此即使美國減息，料本港銀行不會跟隨，預期年內按息大致維持在約2.5厘至2.625厘低水平，對樓市有正面支持作用。

王美鳳續指，美國由2015年12月起進入加息周期，至去年12月合共三年間加息9次，加幅2.25厘，期內香港大致上未有跟隨加息，僅於去年9月加息一次，加幅僅達0.125%，港息實際上未有正式進入加息周期。

至於本港最優惠利率(P)會否再減？王美鳳指就，需視乎拆息下調幅度、資金成本、銀行結餘水平及銀行取態影響，即使未來香港P有條件減息，減幅亦僅為0.125%。

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