【本報訊】近期優質豪宅承接力強勁，造價屢創新高，令不少於高峯期買入豪宅的業主，趁勢出貨。雖難免蝕讓，但幅度已明顯收窄。
昨日市場一連錄得超過10宗逾1000萬元二手成交，交投暢旺之餘，造價理想。其中南區兩個豪宅，成交呎價更逾1萬元。不過，原業主同於高峯期入市，皆大幅蝕讓，但較幾個月前樓市低潮時要賤賣離場，現時易手，蝕幅肯定較細。

高價易手仍要蝕
昨日成交豪宅中，以淺水灣道3號蝕幅最大，中層B室，2078方呎，成交價2200萬元，呎價10587元，創近年同區分層二手豪宅新高。不過，原業主於97年以4900萬元買入，勁蝕2700萬元，幅度55%。
另外，大潭皇府灣雖是昨天錄得銀碼最大，呎價最高的成交，但原業主蝕1828萬元。該前排C型屋，4372方呎，作價4800萬元，每呎10979元，較97年購入價貶值約28%。
至於98至99年間購入的豪宅，蝕幅少於15%，如跑馬地比華利山H座高層2室，1649方呎，成交價850萬元，呎價5155元，較98年底購入價蝕9.6%。