施政報告︱公帑租酒店作過渡房屋湊數 斥80億設公屋輪候現金津貼
施政報告房屋
疫情 重挫酒店業,不少酒店和賓館面對結業危機,《施政報告》宣佈將推先導計劃,資助非牟利政府組織(NGO)租用合適和入住率偏低的酒店和賓館房間,作過渡性房屋用途。運房局計劃向「關愛基金」申請資助,務求短時間內推出計劃。政府並將試行以現金津貼正在輪候公屋的人士。
政府消息指,初步有約10間酒店和賓館對計劃感興趣,反應不俗,當中包括擁數百間房間的大型酒店。至於有無五星級酒店,消息則稱,暫時不能透露酒店和賓館名稱,但計劃不是走「豪華」路線,也傾向揀選地點較為偏遠的酒店,「未必target喺正港鐵旁嘅酒店」。
消息指,非政府組織會負責管理租客、酒店一方則負責平日的營運。賓館房間數量較少,當局傾向租用整間賓館;較多房間的大型酒店,則可分層租出、又或將整幢酒店分予幾間非政府組織租作過渡屋。以類似服務式住宅或月租酒店般管理。
租金方面,消息指當局會提供資助,「酒店」過渡屋租金會與一般過渡屋相若,但同時也會參考酒店房市價。亦因應酒店房間面積,計劃預計主要是1至3人家庭受惠。
消息又說,酒店或賓館房間沒有廚房和洗衣機等設備,但房間內可作簡單煮食,同時研究推動「社區飯堂」,亦會視乎附近有無自助洗衣機,如果沒有,則會和酒店方商討,在酒店內設置洗衣機。
消息續稱,業界正面對營運困難,但亦明白業界擔心參與計劃後,疫情散褪房價回升等,惟有關租約最少兩年,甚至三年或更長。林鄭曾承諾要提供1.5萬個過渡房屋單位,消息說,租用酒店房計劃,沒有目標房間數量,不希望給予外界「政府補貼業界」的印象。消息指,會按參與計劃酒店和賓館房間數目,再向「關愛基金」申請撥款資助,料按項目申請款項。當局目標明年首季推出計劃。
林鄭在施政報告,亦宣佈將推出「現金津貼試行計劃」,計劃對象是「一般申請住戶」,即二人或以上家庭及和長者一人申請者,初步估計約9萬戶受惠,合資格者包括非居於公營房屋、輪候公屋逾3年、沒有領取綜援及未被首次編配公屋。政府目標在明年中起接受申請,並於7月開始派發現金津貼。
政府消息人士補充,試行計劃為期3年,涉及約80億元,津貼金額是綜援租津一半,「會逐個月畀現金津貼,如果申請者獲首次編配公屋後,會停止發放現金」,其後會再檢討是否繼續推行相關計劃。而勞工及福利局亦會推行試驗計劃,於「在職家庭津貼計劃」為其他合資格的非公屋住戶,訂定一套較寬鬆的入息上限。
政府消息人士指,職津可惠及試驗計劃以外的低收入家庭,例如輪候公屋3年以下、甚至未有輪候公屋人士,但目前未有定案。局方會針對上述人士,研究放寬職津的資產審查,預料於運房局推出試驗計劃後公佈詳情。
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