元朗溱柏再錄SSD鬆綁貨成交，美聯物業陳鋒表示，6座低層H室，屬3房連套房間隔，實用面積820方呎，原業主上月中叫價約800萬元放盤，後減至770萬元沽出，再議價至約728萬元沽出，實用呎價8,878元。

資料顯示，原業主於2014年6月以約598.1萬元購入單位，持貨滿3年後即沽出，賬面賺約129.9萬元，升值約22%。

【馬灣：珀麗灣海景1房500萬沽】
具有小島風情的馬灣珀麗灣，美聯物業曾金強表示，珀麗灣17座高層C室，屬1房間隔，望機場海景，實用面積約378方呎，建築面積約498方呎，業主原叫價520萬元，及後買賣雙方商議後，上車客500萬元承接，實用呎價13,228元，建築呎價約10,040元。

據了解，原業主於08年4月以約185萬元購入上址，現持貨不足10年沽出，賬面賺約315萬元，升值約1.7倍。他指，近期市場成交轉旺，本月至今珀麗灣已錄約12宗，超越上月全月僅約7宗成交。