當年今日

滬擬將地價轉嫁予買家

蘋果日報 2004/05/19 00:00


【本報訊】內地報章《中華工商時報》報道,為遏止樓市炒風,上海市政府繼較早時通過停止樓花轉讓後,上海市人大正在討論按月徵收物業稅的方案,預計將於7月提交上海市政府。

物業稅方案7月提交
報道指出,據政府數據顯示,上海買樓作投資用途佔整體市場約16.6%,但地產界人士估計,實際數字應是政府公布的3倍。報道又稱,計劃徵收的物業稅,是把現由地產發展商向國家繳納的土地出讓金部份或全部,轉為由置業人士在購買物業後,逐年向政府繳納。目前,土地出讓金佔樓價20%至30%,若轉嫁予買家,可減低發展商的開發成本,令房價得以下調。
有在港上市的上海地產商對本報表示,亦有聽聞上海市政府有意向樓宇買家徵收物業稅,但未知詳情。