部份傳統核心寫字樓區,如中環的國際金融中心一期及二期,差餉按年升40%;金鐘的太古廣場三期,差餉增幅達45%。非核心地區,觀塘的創紀之城六期增幅也高達37%;太古坊有28%。
署方分析,寫字樓租值變動受不同因素影響,如需求等,加上傳統核心寫字樓區租金大增,寫字樓租客會轉移陣地到九龍等地區,連帶該區寫字樓差餉也有增幅。
地產業界透露,去年起有中資企業花錢來港搶寫字樓,「中資企業想喺香港註冊公司,要有公司地址,要搵靚位,肯花錢搶港島區甲級寫字樓,好似人哋呎租60蚊,佢哋肯畀到65蚊、70蚊,一定要搶到好舖為止」。