美聯物業李聖智指出，柴灣杏花村錄投資者入市，為3座高層8室，實用面積471方呎兩房間隔，以760萬元連租約易手，呎價16,136元。目前單位以月租1.85萬元獲承租，若以目前成交價計算，租金回報率2.92厘。原業主2009年3月份以230萬元購入上述物業，是次轉售賬面獲利530萬元，持貨約8年半，升值逾兩倍。

【美孚新邨九七貨減價80萬 業主年事高賣樓】
中原地產黃惠霞表示，荔枝角美孚新邨本月成交突破20宗，已超越上月全月13宗，而在本月18至24日共錄得7宗成交。最新成交為2期吉利徑7號中層A室，實用面積705方呎，三房間隔。賣方於1997年12月以383.8萬元買入單位，自住近20年，因年事已高決定放售，剛搬出開價890萬元，放盤兩星期將叫價調低至850萬元，最終獲新界區住戶以810萬元承接，呎價11,489元。業主成功賣樓，賬面獲利426.2萬元。

【城市花園千呎三房售1,286萬 低市價一成】
名采策略姚雲龍表示，北角城市花園第7座低層A室單位，實用面積1,010方呎，三房間隔，坐向西北，客廳睡房均享有部份煙花海景，獲一名買家斥資以1,286萬元低市價10%吸納，平均呎價12,733元。原業主於1992年4月以365萬元入貨，持貨25年，賬面獲利921萬元，升值2.5倍。

蘋果財經，關心你飯碗
http://fb.com/appledailyatm