近期公屋造價屢創天價，特別是百幾呎「劏房式」迷你戶。

土地註冊處資料顯示，粉嶺華明邨信明樓中層27室，實用面積147方呎，剛以190萬元連地價易手，呎價12,925元，呎價貴絕新界北區公屋，亦打入全港呎價第六貴公屋之列。原業主1999年7月僅以46,200元向房委會買入該公屋，但當時未補地價。華明邨補地價折扣率逾50%，最高達76%，今次易手天價公屋，市場估計補地價金額料最少70萬元。

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