有「富豪飯堂」之稱的福臨門酒家第三代負責人徐德強近年牽涉多宗錢債糾紛，早前則遭財務公司入稟高等法院追債，其中抵押物業之一中半山舊山頂道好利閣，徐氏早年買入後曾進行多達15次按揭貸款。物業市傳最新以銀主盤形式易手，造價為6,800萬元。

市場消息指，上述舊山頂道好利閣低層A室，實用2,272方呎，連兩個車位，銀主原以7,500萬元放售，其後減約700萬元或9.3%，至6,800萬元成交，呎價約29,929元。原業主徐德強於2015年以5,750萬元購入上址，及後進行約15次按揭貸款，涉逾9,710萬元；其中包括去年7月向易財務有限公司貸款2,250萬元，據資料顯示，年息高達34厘。該財務公司於今年6月則入稟高等法院，要求法庭下令徐氏償還本金連利息，以及交出抵押物業，涉及上述舊山頂道好利閣單位。

翻查資料，徐德強於今年初辭任福臨門董事，旗下設有多間公司，自1988年起分別透過昶華、柏祺，以及華生遠東有限公司，累斥逾1.7億元購入至少15項物業，多年來先後沽出近11項物業套現，涉逾2.28億元。其中徐氏於1988年以430萬元買入東半山老牌豪宅玫瑰新邨中層1室連車位，並於1995年以1,700萬元易手，賬面獲利約1,270萬元，物業7年大升2.95倍。

換言之，徐德強目前仍持有兩項物業，總市值約3,100萬元。其中徐氏2009年4月金融海嘯後，以1,004萬元購入大坑龍華花園2座低層C室，持有至今，市值約2,100萬元；另太子翠景閣中層A室，則為2007年以370萬元買入，望正旺角花墟球場，現市值約1,000萬元。

-----------------------------

【全球樓行】 Dream House零距離

屬於香港人的移民攻略

-----------------------------

上車必讀天書 「九成按」入市懶人包

點擊即睇《按揭必讀手冊》電子書

-----------------------------

《蘋果》英文版免費試睇：了解更多

英文版已登錄《蘋果》App，立即下載/ 更新：iOS / Android

-----------------------------

《本土情味》結集《飲食男女》雜誌經典欄目「老字號」文章，記錄香港40家飲食老店的動人故事，見證香港飲食史的甜酸苦辣。即日起，於各大便利店及書報攤有售，並於 《蘋果日報》你的優惠 網上獨家發售！