【本報訊】受領匯上市的官司影響，房屋及規劃地政局局長孫明揚表示，日後領匯再上市時，作價可能會較首次上市前的十點八三元低。他又說現正初步考慮在私樓每月管理費中抽取某一百分比，成立中央維修基金，改善舊樓質素。

錯過最佳上市時機
孫明揚昨向傳媒表示，若公屋居民盧少蘭在下月十日的期限決定不上訴至終審法院，即變相令領匯事件沒有最終裁決，此舉必會增加領匯再上市受阻的風險，原因是可能有其他人在領匯再上市前提出訴訟，故日後領匯作價可能會較首次的十點八三元低。
凱基證券董事鄺民彬認同領匯已錯過最佳上市時機，若再「攤凍」兩、三個月後才上市，領匯作價必受影響。基於不能預計日後股票市場狀況、美國是否加息及領匯官司風險等影響，領匯日後再上市的作價目前難以估計。
孫明揚又稱，控告房委會違反《房屋條例》多收租金的何賽雲，以房委會若提供寬免租金措施等同調整租金作為上訴終審法院的理據之一，故房委會現階段不可推出寬免租金措施，以免影響日後判決。不過，協助何婆婆申訴的立法會議員何俊仁表示，房委會早前已研究寬免措施，故相信推行寬免措施也不會影響訴訟。
此外，為確保舊樓質素，政府希望明年第二季就有關私樓維修管理問題再諮詢公眾。孫明揚表示，初步考慮可在私樓業主每月管理費中抽取某一百分比，成立一個中央維修基金，協助私樓業主維修。