近日多隻股份趁大時代配股集資，世茂房地產（813）主席許榮茂今日於股東會後卻派定心丸，諗都無諗過配股，肯定不會進行股本融資，副主席許世壇補充，「升幾多都仲係好平」，所以不會考慮批股和供股，指主打商業地產的A股世茂股份近日已增發集資1.5億元人民幣。

雖然首五個月合約銷售金額按年微跌，但許世壇他預告，公司今年合約銷售很有信心達標，回款率、現金、負債比率、去化率也會改善，但毛利率卻因去庫存而會下跌，有機會跌近30%水平，但去庫存有成效，已賣出去年三分一庫存，貨值約60億元人民幣。

他預計今年一、二線城市如北京、上海樓價會升2至3成，特別提到深圳樓價升幅顯著，同時指香港地產仍有很多機會，指東涌酒店將於今年動工，將有1200間房間，投資額為50億元，料年回報率能達5%至6%。另指未來不排除將酒店業務分拆。

記者：馮健鏗