林建名病逝|活躍本港物業市場 早年沽售其父留下的工廈舖位獲利

蘋果日報 2021/01/08 20:11


林建名是本港富商林百欣長子,多年來活躍於香港物業市場,無論住宅、工廈、商舖及酒店均有涉獵。林建名生前除了以私人名義買賣物業,更以多達130間公司名義投資,有不少是其父留下來的資產。
翻查資料,林建名報住地址有3個,包括九龍塘歌和老街德麗閣、大圍世界花園以及北角寶馬山賽西湖大廈。林建名以個人物業投資的物業不多,其中在1995年以1,810.7萬元買入淺水灣37號複式大宅,在2002年以1,830萬元轉售,7年間賬面僅賺不足20萬元。
林建名生前將其父林百欣留下來的多個工廠物業及商廈舖位售出套現,例如百美漂染有限公司旗下持有的長沙灣百福工業大廈及百美工廠大廈,在2000年代相繼沽出多伙,合共套現逾3,236萬元。另外,以德格貿易有限公司名義,在2008年以1.3億元售出尖沙嘴華源大廈一籃子舖位;在1997年至2005年間,以金利信發展有限公司將尖沙咀漢口中心多伙拆售,合共套現近5.5億元。
至於主要發展地產業務的麗新發展(488),住宅市場方面,近年以市區重建項目為主,例如 在2017年起開售的旺角基隆街逸新及2018年起開售的筲箕灣西灣河街9號逸瑆。較大型項目就有與帝國集團合作的將軍澳藍塘傲。
土地儲備方面,麗新在2019年以8.83億元投得市建局觀塘恒安街12至30號,每呎樓面地價約1.23萬元,將於2023年完工;另外,同年以2.1億買入元朗大旗嶺蚊型地,每方呎樓面地價4,977元,料於2024年完工。
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