當年今日
關於我們
沙田獨立屋缺盤承接快 入場費220萬
蘋果日報 2009/08/15 06:00
永鴻地產黃家華表示﹕「沙田區向來缺盤,加上新供應不多,樓齡普遍約12至28年不等,偶有業主放售,承接力迅速,若接近市中心或港鐵站地段,呎價更高。近月區內呎價平穩,8月份更有約3%微升幅度,700方呎中層單位,入場費約220萬元起,月租則約8,500元起,甚至有個別單位可月租逾1萬元。另一方面,由於區內罕有新盤推出,刺激成交量,區內最新成交包括禾輋一帶的嘉明軒3樓連天台單位,面積700方呎,成交價286萬元,每方呎價4,086元。」
元朗睇樓量升15%
至於元朗區一帶,萬寶地產分行經理趙敏健指出,元朗區本周睇樓量較上周回升15%,加上區內有新盤推出,成為市場焦點之一。區內日前錄得一宗轉手成交,原業主於6月以85萬元購入錦上路一個3樓連天台戶,面積700方呎,現於8月初以102.8萬元轉手,平均呎價1,469元,不消2個月升幅達20%。