新地（016）等發展的鴨脷洲南灣，錄得罕見的撻定個案。

土地註冊處顯示，項目上月錄得3伙撻定，包括5座7樓A、B室及1座30樓B室，實用面積1,155方呎至1,795方呎，三個單位總成交價達接近1億元。有關單位乃於2010年7月已售出，距離今日已經超過7年。5座7樓2個單位由兩間不同公司名義購入，為一名國語併音的張姓人士簽約。

發展商暫未就事件回應。據土地註冊處資料顯示，5座7樓A、B室的單位遭發展商沒收2成定金，涉逾1,100萬元。而1座30樓B室遭發展商沒收15%定金，涉逾662萬元，即發展商共可殺定逾1,765萬元。

根據土地註冊資料顯示，5座7樓A及B室分別由宇益國際有限公司和華彩(香港)有限公司購入，兩間公司的董事不同，分別為朱曉君及池輝，兩人同為只有港澳通行証的內地人。

不過，根據買賣合約顯示，兩個單位同在2010年8月6日簽署買賣合約，而且俱授權一個叫張群的人簽名作實交易，相信兩個單位由同一組內地客購入。

新地樓間中都出現大型撻定個案，去年8月，同系元朗項目爾巒疑因買家坐牢，取消28個單位交易，涉及總成交金額達3.63億元，料為一手新例後最大宗撻定個案。28伙單位由2014年3月至4月的成交，於本月5日取消買賣合約，當中涉及7宗交易，成交價由1,677.8萬至9,410.5萬元不等，總成交金額達3.63億元。以總成交金額一成半的定金推算，估計發展商最多可沒收逾5,452萬元定金，即殺定逾半億。

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