【本報訊】近期股市波動，加上業主叫價強硬，二手成交未如去年底般活躍。利嘉閣研究部統計50個二手大屋苑，上周錄得約471宗成交，已是自上月初至今，持續六周成交量少於500宗水平。
據該行資料顯示，自上月4日起，該50個屋苑每周成交量都不足500宗，上周成交量較前周雖微升4.2%，但較今年初高峯時的780宗仍差近四成。

樓價微升0.2%

上周成交升幅表現較好的二手屋苑包括小西灣藍灣半島、長沙灣宇晴軒和大埔太湖花園，升幅由2倍至7倍不等。
而一些龍頭屋苑如荔枝角美孚新邨，升幅也有67%，錄40宗成交。不過，前周有5及4宗成交的九龍灣德福花園及將軍澳蔚藍灣畔，上周同告「吞蛋」。
另上周整體樓價較前周微升0.2%，個別屋苑升幅會較大，如紅磡黃埔花園、鰂魚涌康怡花園及將軍澳新都城，升幅由4至6.6%不等。
該行董事陳大偉表示，由於業主看好後市，議價態度強硬，但買家則望樓價下跌，截然不同的態度，令買賣雙方陷於拉鋸局面。本月下半月適逢復活假期，多人外遊，或會令成交進一步放緩。