當年今日

與財爺唱反調 梁特:樓市不減辣
學者︰或怕曾俊華說法礙爭連任

蘋果日報 2015/09/30 00:00


【本報訊】財政司司長曾俊華周日就調控樓巿政策作回應時,表明政府有需要時會作出調整,未排除減辣可能性,但特首梁振英昨與曾大唱反調,稱政府不會減辣,更強調控制樓價措施要持之有恒地做。有學者認為,梁、曾對樓市政策有不同說法,令人覺得梁振英擔心曾的說法會對爭取連任做成負面影響。
記者:林俊謙
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特首梁振英︰「具體嚟講,我哋唔會減辣。」 (9月29日)
財政司司長曾俊華周日結束歐洲訪問行程回港時,被問到政府會否調整調控樓巿措施時,曾兩次回應均未有排除減辣可能性,強調美國今年內加息可能性非常高,香港樓宇供應增加,都會導致樓市價錢上有調整,政府會特別繼續留意這一方面發展,「如果有需要,我哋會喺政策上作出一啲調整」。及後被追問會否就樓巿措施減辣時,曾重申政府「會密切留意呢方面嘅發展,有需要我哋會作出調整」。
惟梁振英昨出席行會前,談及調控樓巿政策,他的取態與曾俊華截然不同。梁表明政府經過3年增加土地供應,可以看到現時新樓供應比過去有大幅度增加;又指昨日有財經報紙有相當具體和詳細報道,指未來一季私人樓的新盤供應量相當大。
梁續指,特區政府知道目前住屋問題仍然嚴重,大部份家庭包括年輕人仍負擔不起樓價,「具體嚟講,我哋唔會減辣」,會繼續增加土地供應,在需求上繼續壓抑炒賣、投資需求,以及香港以外人士在香港買樓的需求。問到政府是否會有加辣措施時,梁振英重申政府不會減辣,指有關工作必須持之有恒去做,才可長遠解決房屋問題。財政司司長發言人接受本報查詢時表示,梁振英與曾俊華兩者說法無衝突。
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財政司司長曾俊華︰「(會否減辣?)如果有需要,我哋會喺政策上作出一啲調整。」(9月27日)
團體斥梁振英說法取巧
土地監察主席李永達認為,曾俊華的說法較為靈活和有彈性,在政策考慮上比梁振英的說法更合適,認為現時難以估計未來經濟環境,樓市可能出現大幅下跌情況下,曾俊華的說法較為可取。李永達又認為,梁振英指新樓供應比過去有大幅度增加的說法取巧,只是將新樓供應數目,與前特首曾蔭權任內最低產量的時候相比,但比香港歷史平均水平的兩萬個單位,仍有距離。
政府消息人士則指,曾俊華一向知道市場對政府調控樓市措施敏感,因此每次回應有關問題時,都習慣稱適當時候採取適當做法,「出招前唔可以畀人知,收招時亦都唔可以畀人知」。
中大政治與行政學系高級講師蔡子強分析,梁振英與曾俊華就樓市的說法存在明顯分別,「佢哋(曾俊華、梁振英)雙方明顯溝通不足,所以出嚟嘅訊息唔統一」,蔡子強相信梁振英擔心曾俊華的說法,在政治上對其爭取連任特首產生不利效果,「梁振英任內大部份政綱都冇兌現,如果畀人感到連房屋都做唔到嘢、左搖右擺,對佢爭取連任更加不利」。
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本港樓價高企,政府的樓巿政策令市民十分關注。資料圖片