中原聯席董事黃健忠表示，東半山新近成交單位為柏樂苑中低層A室，實用面積2437平方呎，建築面積2938平方呎，3房2套間隔及工人套房。業主以9100萬元將單位易手，折合平均實用呎價37341元。

黃健忠指，原業主於1998年9月以1470萬元買入單位，持貨20年，帳面獲利7630萬元，單位升值5.2倍。

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