樓價反彈，公屋重燃炒風。沙田廣源邨一個不足300呎公屋單位，短短一年多炒貴逾四成，呎價近1萬元。土地註冊處資料顯示，廣棉樓低層5室，實用面積264方呎，上月以250萬元連地價易手，呎價9,470元。原業主2014年11月以178萬元連地價買入，一年多升值40%，扣除一成額外印花稅（SSD）後，賬面仍賺47萬元。

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