沙田第一城43座一個低層G室近日出售，該單位面積410平方呎，連租約以212萬元成交，折合平均呎價5,171元。新買家為長線投資者，有感單位質素不俗，價錢相宜，投資回報率理想，故購入單位作投資收租之用。

單位依租約月租7,500元，買家可享約4.2厘租金回報。而原業主於2010年10月以188.3萬元購入，持貨約1年多，是次沽出單位獲利23.7萬元離場，單位升值約12.6%。