本港樓價居高不下,但近半年地產股股價卻背道而馳,走勢反覆向下,新世界發展(017)股價較去年11月高位累跌42%,表現跑輸同業。聯交所資料顯示,瑞銀集團於上周五(6月3日),大手減持新世界606.18萬股,平均價13.292元,套現8057萬元,持股量降至4.92%,仍持有1.96億股。
事實上,新世界2011財年中期業績不俗,受惠物業銷售強勁增長,純利按年增長30%至23.47億元。內地物業銷售升49%至52.7億元人民幣,優於市場預期。摩通認為新世界估值不高,現價較今年預測NAV大幅折讓5成,維持「增持」評級,目標價18.50元,潛在升幅47%。新世界昨收12.62元,升0.2%。