港鐵（066）即日起將大圍站項目重新招標，下月13日截標。市場消息指，項目補地價金額由兩年前的127億元，降18.5%至103.56億元，以總樓面面積270.2萬方呎計算，樓面地價約3,832元。並將之前商場部份需於落成後與發展商各佔一半權益之條款取消，分開PlanA及PlanB予發展商選擇，PlanA為放棄商場權益，交回予港鐵擁有。PlanB為全權由中標發展商擁有商場權益，但發展商同時可提出PlanA及PlanB的方案而入標。該項目商場樓面面積達66.7萬方呎。

消息人士指，港鐵因應市場情況及要求，令招標條款更具選擇空間及彈性，令發展商更靈活入標，相信港鐵期望發展商可按不同投資策略入標。