【新增房署回覆】
以市價59折推售的新一批6個居屋屋苑，房委會破紀錄接獲約30.9萬份申請，合資格申請人原訂上月揀樓，但房委會延至今早才上載各屋苑共4,871個單位的價單及售樓說明書。房委會今天向首批中籤者發信，並於下周一（9日）起安排合資格人士到樂富房委會客務中心揀樓。

根據房委會最新資料，今期居屋樓王是位處豪宅地段的何文田冠德苑A座高層、一個實用面積約563呎的三房兩廁單位，售約529萬元，呎價高達9,396元；樓王單位向南，料可享海景。最平單位則在馬鞍山錦暉苑低層一個276呎的開放式單位，售約155.51萬元。若綠表買家付約5%首期，即約7.8萬元就可一圓置業夢。

今期居屋涉及6個全新屋苑，包括何文田冠德苑、長沙灣凱德苑、葵涌尚文苑、將軍澳雍明苑、馬鞍山錦暉苑及沙田旭禾苑，可提供4,871個單位，是復售居屋以來單位數目最多的一次。單位實用面積介乎275平方呎至568平方呎，市價59折後售155.51萬至529萬元。

房委會今早終於公開6個屋苑的售樓說明書及價單，今期居屋樓王為冠德苑A座26樓6室，屬三房兩廁的大單位，單位實用面積約563平方呎，售價5,289,900元，呎價高達9,396元；樓王向南，料有機會可享海景。

冠德苑位處何文田豪宅黃金地段兼屬九龍城區名校網，生活配套齊全兼景觀開揚，料成是次最搶手居屋。

售價最平的單位則為馬鞍山錦暉苑單幢樓1樓4室的開放式單位，面積約276平方呎，售價為155.51萬元，呎價5,634元。

房委會今日公佈價單，下周一起安排合資格中籤者揀樓，當局提醒申請者須帶備由房委會發出的選樓通知書上所述的文件，如身份證明文件等。而綠表申請者須攜同7.7萬港元的銀行本票、白表申請者則須攜同15.5萬港元的銀行本票，以繳付所需定金。若本票金額不足選購單位樓價的5%（綠表）和10%（白表），定金餘額須即時以個人支票方式繳付，不接受公司支票和現金。

今期居屋破紀錄接獲30.9萬份申請表，當中逾半為單身申請。而綠白表比例維持5:5，房委會將按一貫做法，揀樓次序仍以家庭優先、單身為次。其中預留1,500個單位予「家有長者優先選樓計劃」家庭選購，綠白表配額各有750個，其餘配額則撥予一般家庭申請者，單身配額則有500個。

綠表最多95%按揭 26萬多可上車

新一批居屋以市價59折推售，若以今期售價最貴的樓王冠德苑約529萬元單位為例，綠表人士最多可承造95%按揭，即首期約26.4萬元已可上車，若供款年期25年，以息率2.375厘計算，月供約2.2萬元。白表人士則最多可承造90%按揭，即需要約53萬元首期，供款年期25年，月供約2.1萬元。

至於最平的錦暉苑一個實用面積約276方呎單位、售價約155.51萬元計算，若綠表申請者承造95%按揭，只需付約7.78萬元首期；同樣供款年期25年，以息率2.375厘計算，月供需約6,535元。

房署回覆《蘋果》查詢，指今期居屋將於下周一（9日）開始揀樓，今日已按合資格申請者所屬申請類別的優先次序、配額比例及攪珠結果發出首批選樓通知書。若申請者因特別事故而遲到，居屋銷售小組可安排申請者在下一個可行的選樓時段。

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