近期再把灣仔軒尼詩道318號商廈W Square委託測量師行招標,短短數天,昨日傳出極速以28.5億元沽出,較意向價低5%。本報向永泰相關人士查詢,惟未獲回應。該公司昨日公告短暫停牌,停牌前收報5.89元。
灣仔W Square樓高26層,8層商舖及16層寫字樓,商舖部份樓面出租予食肆,有中菜、韓國餐廳等租用。7樓以上為寫字樓,每層面積約5,093平方呎,26樓頂層為特色單位,連同空中花園。總樓面約114,756方呎,以成交價計,呎價約2.48萬元。據悉,該廈出租率100%,呎租約40元,每月收租約450萬元,回報率約1.9厘。
全幢商廈成交活躍,西環干諾道西康諾維港大廈全幢,總樓面約3.59萬方呎,傳以約6.33億元易手,呎價1.76萬元,較去年11月意向價低約12%。根據美聯工商舖研究部資料,全幢商廈成交包括銀座式商廈去年全年錄20宗成交,按年升54%。