【本報訊】政府今日公佈新一份財政預算案，利嘉閣地產指政府擁千億元盈餘，建議全面削減物業買賣印花稅徵收率0.5%外，收取100元印花稅的樓價範圍，擴大至300萬元以下物業。同時降低物業稅，推動更多投資者吸納物業出租。集團預期，有關措施將推動樓價相對落後的新界細價樓市場，該行選出十大造價「低水」屋苑中，大埔中心一年來升幅最細，僅升13.9%。
利嘉閣地產董事總經理廖偉強表示，去年政府調低200萬元以下物業印花稅至100元後，這類物業去年錄得40880宗成交，較06年的24683宗升近66%。他又建議政府調低物業稅至10%。另建議減低標準稅至15%及各級薪俸稅徵收率1%。

集團以全港50個主要屋苑作統計，一年來整體樓價平均升幅31.4%，但當中10個屋苑升幅只有13.9至18.3%。其中新界屋苑佔6個，大埔中心升幅最小，僅13.9%。天水圍嘉湖山莊及元朗錦綉花園皆跑輸大市，市區則有大角嘴港灣豪庭、土瓜灣傲雲峰、長沙灣宇晴軒及藍田滙景花園。
此外，香港置業行政總裁胡日發預料，政府今日公佈的財政預算案，將加大減稅及減差餉力度，對樓市增添助力，料未來一年整體樓市成交量增至18萬宗。

屋苑名稱：大埔大埔中心
2/08年呎價：3049元　2/07年呎價：2676元
升幅：13.9%

屋苑名稱：大角嘴港灣豪庭
2/08年呎價：4315元　2/07年呎價：3751元
升幅：15.0%

屋苑名稱：長沙灣傲雲峰
2/08年呎價：4996元　2/07年呎價：4313元
升幅：15.8%

屋苑名稱：元朗錦綉花園
2/08年呎價：4115元　2/07年呎價：3541元
升幅：16.2%

屋苑名稱：天水圍嘉湖山莊
2/08年呎價：2071元　2/07年呎價：1769元
升幅：17.1%

屋苑名稱：馬灣珀麗灣
2/08年呎價：3771元　2/07年呎價：3216元
升幅：17.3%

屋苑名稱：青衣盈翠半島
2/08年呎價：5266元　2/07年呎價：4488元
升幅：17.3%

屋苑名稱：藍田滙景花園
2/08年呎價：4807元　2/07年呎價：4081元
升幅：17.8%

屋苑名稱：長沙灣宇晴軒
2/08年呎價：5195元　2/07年呎價：4397元
升幅：18.1%

屋苑名稱：荃灣愉景新城
2/08年呎價：4075元　2/07年呎價：3445元
升幅：18.3%

資料：利嘉閣