【本報訊】金管局公佈3月份按揭數據，期內新批貸款按月增加5.2%至247億元，貸款未受早前該局發出指引，叫停首2、3年「供息不供本」按揭供款計劃的影響。
3月份新批貸款增加，主要受一手市場及轉按批出的貸款增長帶動有關，其中一手市場交易批出貸款增加89.1%，轉按批出的貸款增加35.1%，二手市場則持續減少，期內新批出貸款跌6.6%。
另外，中原地產研究顯示，首季度中銀香港（2388）在新造按揭承辦中，市場佔有率連續6個季度高踞榜首，市佔率達21.6%，恒生（011）及滙豐列居第2、3位，市佔率分別為16.3%及12.2%，3大銀行市佔率合共達五成，渣打（香港）及建銀（亞洲）排名第4及5位。

未來增長或減慢

一大型零售銀行主管表示，3、4月份樓宇成交及樓價略有放緩迹象，加上市場上推出的新盤有限，故未來一段時間，一、二手市場的新批貸款或會減慢。
金管局數據顯示，3月份新批出貸款中，以利率高於最優惠利率（P）減2.5厘的貸款，所佔新批貸款比率，由2月份的89%升至90%，未償還按揭貸款總額增加0.9%至5748億元，期內按揭貸款拖欠及經重組貸款比率，分別下降至0.09%及0.17%，兩者合併的比率降至0.27%的破紀錄低位。