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網上投資新玩法 500美元即可進軍物業市場

蘋果日報 2018/09/06 15:15

物業資料眾籌平台REITFundrise眾籌

物業投資是不少人心目中穩健的投資選擇,不過投放資金較高,亦要具相關經驗和良好信貸紀錄,門檻不低。隨着聯邦政府放寬對眾籌和投資的監管,民眾可以投過如Fundrise等網上平台,以低至500美元的入場費,加入物業投資市場,有機會取得上市房地產信託公司(REITs)的回報。
網上眾籌的投資做法,是投資者把錢放到平台,由平台借給不同發展項目,項目會繳付借貸利息,並在完成後把物業放租,所得利潤將發放給投資者。
透過眾籌平台投資私人物業市場,投資者無須像傳統業主一樣,應付麻煩租客、以及裝修等問題;亦無須鎖死自己所有流動資金。由於這類投資的組合通常包括多種物業類型,以Fundrise為例,投資組合包括美國境內多種物業,且由行內專業人士負責操盤,有助分散投資風險。
投資者可以選擇獲利往績良好、具嚴格篩選物業項目程序、並提供多種投資方案的平台,以切合自己的投資需要。
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