【本報訊】中環舊樓具重建潛力，吸引投資者垂青。投資者兼資深馬主李榮翰及有關人士，剛斥約1.63億元成功併購中環士丹利街32號全幢舊樓，料會合併毗連地盤重建。
土地註冊處資料顯示，士丹利街32號地下連閣樓、1、2及5樓，同於本月錄得成交，共1.4億元。當中價值最高為地舖，成交價8680萬元，以面積1600方呎計算，呎價5.4萬元。新買家為傑斯集團有限公司，公司董事包括李榮翰和董麗君，李榮翰一向有投資舖位物業，同時亦為「綠色」系馬主，養馬超過二十年。

羅家寶沽尖沙嘴舖

上址3及4樓早於去年9月已獲相同公司收購，作價2388萬元。而李榮翰早於09年已經購入毗連士丹利街30及30A號舊樓，當時成交價1.49億元。連同最新成交在內，已成功購入共2500方呎地盤，合共涉資3.12億元，以重建地積比15倍計算，可建樓面3.75萬方呎，每方呎地價8320元。
另外，資深投資者羅家寶剛沽出尖沙嘴東海商業中心最後一批地舖，物業為地下G7至G9號舖，共2761方呎，現租客為元氣壽司，成交價1.65億元，呎價約6萬元。以月租22萬元計算，回報僅1.6厘。
有指舖位由資深投資者董惠華夥拍板長壽司董事總經理鄭威濤購入，加上租約至今年10月，故相信有機會留為自用。