【本報訊】政府產業署上月拍賣前總華探長韓森被充公的旺角全幢舊樓，因未到價收回後，昨日再次拍賣，開價雖然由上次的7800萬元提高至8600萬元，但競投氣氛卻激烈，最後以1.094億元售出，較開價高出27.2%。
上述拍賣項目位於旺角通菜街184及186號，地盤面積1985方呎，開價8600萬元，初時每口價50萬元，隨即有5位買家爭相競投，包括上次向隅的黃姓買家。其後每口價降至20萬元，只餘資深投資者李耀華及手持81號牌的買家爭奪，最後經歷64口價後，由81號牌買家以1.094億元投得。有消息傳出，新買家為近年積極入市商舖的中港商人楊奮彬。

上月流拍昨日競投烈

上述物業曾於4月8日拍賣，當時開價7800萬元，但反應冷淡，一名黃姓買家不斷自我追價，至8630萬元仍未到手後放棄。昨日重拍氣氛與上次截然不同。物業出租率一般，月收僅2.56萬元。
拍賣官美聯測量師行董事林子彬表示，上月樓市暢旺，市場有較多不同類型物業供投資者選擇，故此當時拍賣反應未如理想。不過，近期樓市氣氛回軟，投資者傾向轉投具升值潛力的物業。
資深投資者李耀華則表示，原預期動用1.05億元入市，惟最終出價至1.092億元時放棄。他認為樓市仍有穩定上升的動力。