【本報訊】市場聚焦一手盤，二手交投回軟。中原地產統計十大屋苑，於過去周末錄19宗成交，按周回落逾一成，但已連續六周企穩雙位數成交量。周末零成交屋苑僅兩個，分別為麗港城及新都城；表現較好屋苑為海怡半島及沙田第一城，各錄四宗成交。

天水圍新盤貼二手價開售，凍結大量購買力，同區嘉湖山莊周末僅一宗買賣，按周跌五成。祥益謝利官指該成交為麗湖居8座低層E室，實用446方呎，上月底放售價550萬元，剛減至527萬元沽出，呎價11,816元。惟比較上月中以500萬元售出的麗湖居2座低層E室，今次成交賣貴27萬元，一個月升值5%。

中原趙鴻運指，鰂魚涌太古城錄本月第26宗成交，為順安閣中低層B室，實用580方呎，上月22日以1,200萬元放售，減至1,190萬元易手。第一城再錄千萬成交，為13座低層C室，實用853方呎，成交價1,100萬元。

中原陳永傑指，近期多個新盤貼市價搶客，周末亦有全新盤開售，令二手交投受壓；加上大型屋苑平盤於過去數月被市場迅速消化，令客源流向二三線屋苑。