▲九龍灣淘大花園（圖）B座中層8室，面積482方呎，成交價196.8萬元，呎價4083元，原業主05年中以128萬元購入，現獲利68.8萬元，賺幅54%。美聯呂以駿表示，該屋苑本月至今錄17宗成交，平均呎價3988元。