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鴻圖道1號2層易手
蘋果日報 2004/12/24 08:00
鴻圖道1號呎價曾創5000元新高,為區內指標工廈。
【本報訊】觀塘有地鐵之利,近年不斷有商廈落成,由傳統工業區,轉變為非核心商業區,區內落後大市的工廈,吸引用家入市,其中由信和置業(083)等合作發展的鴻圖道1號,先後錄得兩層成交,共涉資8804萬元,呎價近2000元。
呎價近2000元
中原九龍東工商部營業董事鄧仲賢表示,觀塘鴻圖道1號31樓全層,22766方呎,日前由貿易公司以4553萬元一手購入,每呎約2000元,較尖沙嘴區商廈低逾一半,買家擬自用作擴充。
均由用家承接
另外,該廈19樓全層,23619方呎,亦獲電訊公司以4251萬元一手購入自用,每呎約1800元。
他說,94年工廈樓市高峯期時,該廈呎價曾高達5000元,現時回落60%,全層單位供應不多,呎租逾10元,回報率約6厘。