【領展賣產】領展投地買商廈樣樣齊 中港兩地吼商機
領展投資
領展王國龍(右)與南豐蔡宏興出席命名儀式。資料圖片
領展(823)近2至3年頻頻在中、港市場收購物業,甚至投地,擴充業務,如今出售旗下17個商場,套現230億元,相信會繼續進軍投資香港及中國內地一線城市。
年前,領展夥拍南豐集團,合資投得觀塘海濱道商業地,作價逾58億元,為領展首次投得政府用地。上述項目現址為海濱匯,其寫字樓共有17層,每層約5.1萬方呎,於今年中獲摩根大通預租約22.5萬方呎樓面,包括3層全層及3層半層。
去年,領展斥資59.1億元購入旺角彌敦道700號前工業貿易署大樓,改裝工程仍在進行中,預料明年首季開幕。上述商廈項目於去年底招租,並於今年中落實將地庫租予韓國時裝品牌Aland,開設旗艦店,佔地1萬方呎,將成香港最大的分店。
據悉,領展今年5月完成收購位於中國廣州的西城都薈廣場,最終代價為40.47億元人民幣。透過引入新商戶,其出租率自收購以來已增加至99.1%。廣場有超過50%的租約已處於首個租賃週期的尾段並將於未來3年內屆滿。屆時將會提供空間以進一步改善商戶組合,從而帶來更高的租金收益。如今領展出售旗下17個商場,套現230億元,領展行政總裁王國龍指將用於香港及中國內地一線城市的新投資機會。
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