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提早過冬
澳門更慘情 無人敢買樓

蘋果日報 2011/07/07 00:00


這邊廂香港的豪宅拍賣會在淡市下遭政府賤賣,那邊廂的澳門樓市更慘情。受當地政府出重招影響,澳門整個樓市也相當蕭條,無人敢買樓,發展商見勢色不對,亦煞停賣樓計劃。業界估計,下半年澳門住宅成交量勢跌至僅6000宗,較上半年少一半。
利嘉閣地產(澳門)營業經理歐陽詠儀表示,澳門樓市與香港一樣,上半年與下半年是兩個世界。上半年樓市大旺,發展商爭相推盤,一手市場的火熱銷情同時帶旺二手,單是今年首5個月,住宅買賣成交多達10441宗,而單是首季,樓價升幅高近一成。樓市過熱,政府終出重招整治樓市,除收緊樓花按揭成數外,並實施額外印花稅。
該行區域董事梁明輝表示,澳門平均每月住宅成交量約1500至2000宗,4月份更多達3500宗,但在政府出招後,樓市幾近停頓,5月份成交量已跌至僅約800宗水平,樓價1個月跌12%。