【本報訊】官方智囊社科院昨日發表報告，罕有地極力唱淡內地明年樓市。報告中預計，通過6項有效先行指標預測的房價變動趨勢顯示，至明年9月，內地樓價走勢將先高後低，在第二季度過後，有出現一波斷崖式下跌的可能。不過報告沒有定義何謂「斷崖式下跌」。

漏夜補鑊　指媒體以偏概全

中國社科院財經戰略研究院長高培勇昨晚「補鑊」，向內媒指媒體發佈的內容不準確，以偏概全，報告主題只是客觀分析未來一年或者幾年的情況。
該報告指，目前樓市銷售已接近2013年高位，已經消化大部份樓市需求，但庫存較低的一線城市銷售及價格大幅增加，庫存較多的三、四線城市形勢依然嚴峻，2016年住房市場回暖基礎不穩；內地目前過剩住宅高達21億平方米，在整體經濟趨勢沒有重大變化和沒有重大舉措出台的情況下，庫存將難以消化，樓市將呈現俯衝式下降。
有分析指，社科院發表唱淡樓市報告，或是為之後官方更多救樓市措施造勢。社科院報告指，為去庫存，提出多項政策建議，包括以按揭貸款利息抵扣個人所得稅政策、繼續降準降息，以及降低住房交易環節稅費負擔等。