二手冧價已成勢，叫價更比成交價低。本港11個屋苑過去30日跌價一成以上，就連鄰近地鐵站的「鐵路盤」亦難倖免，新界22個「鐵路盤」，其中17個屋苑跌幅由0.6至9.2%，跌得最傷是荃灣萬景峯，一個月跌價9.2%。有學者認為，明年首季樓價跌一成。