至於一般小型銀行定期存款息率,現時一年期息率普遍高於1厘,其中大眾銀行存入10萬元以下做一年定期,昨日利率1.1厘,全期1100元利息。
另外星展昨推出的新按揭計劃,實際上是按揭掛鈎存款,適合有物業的存戶。新按揭計劃適合一手、二手及轉按客戶,貸款額200萬元或以上,7月底前申請及8月底前提取貸款,同時開定期存款,有一年定存息率優惠,按揭及存款利率均以銀行同業拆息(H)計。
按揭息率H加0.8厘,鎖息上限為最優惠利率(P,該行為5.25厘)減2.25厘,現金回贈最高0.5%;存款息率則為12個月H加0.3厘,享利息優惠的最高定期存額等同貸款額,最少存入5萬元。
假設貸款額200萬元,分20年還,並存入200萬元作一年定存,以昨日1個月H為0.07429厘,加上0.8厘,即首月按揭利率0.87429厘,即供款9086元,假設首年利率不變,首年利息支出約1.7萬元。存款方面,12個月H為1.045厘,加0.3厘,首年存款利息2.69萬元,較按揭利息支出高約萬元,即銀行提供零息供款。