政府近年大力增加公營房屋供應，2019年新居屋有6個新屋苑，總共4904伙，截至12月18日，合計售出465個單位，相當於今期新居屋約9.5%，當中何文田「冠德苑」最受歡迎，7天已賣出一半單位。

史葛稱今次是他人生第三次抽新居屋，今次則同時申請了白居二。新居屋方面，他抽到32號籌，「揀樓排序係3026位，已經係最前，但機會都唔大，只係話等信通知」，若然有得選擇，首選是何文田冠德苑，「有大三房，仲話有高層單位睇到維港景」。

近日他亦收到白居二「批准信」，計劃稍後自行申領「購買資格證明書」，以便在一年內在居二市場買未補地價單位。

由於女兒在尖沙咀讀書，區內30年樓齡、可做九成按揭的居屋放售盤有限，心怡的富榮花園及海富苑樓價均超出其預算，「未補地價都講緊600萬元至800萬元，和私樓分別不大」，考慮到日後轉售物業的承接力，而且不能放租，「如果急於放售，又要補回地價」，故考慮或回流至私人市場。

在要滿足史葛條件下，資深投資者吳龍飛推介不妨留意山林道單幢樓，亦可留意尖沙咀寶力大廈，以及加芬大廈。

運房局日前發表的《長遠房屋策略》2019周年進度報告，預計明年推售的居屋及「綠置居」單位共達1.2萬個，另會增加「白居二」全年配額，由3000個增至5,000個，並考慮調高一人與家庭申請者的配額比例至8比2。

【理財急CALL】「白居二」選擇少 只能重投私樓市場？

日期：12月19日（周四）
時間：22:00pm – 22:30pm
主持：Willa
嘉賓：史葛
嘉賓：資深投資者吳龍飛

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