【話有玄機】萬科郁亮:活下去要識「收斂」及「聚焦」
萬科內房
萬科(2202)主席郁亮9月召開內部例會,當中提到社會全方位「轉折」,所有行業無一幸免,現時最好的應對方法就是「收斂」和「聚焦」,而萬科會將「活下去」當作基本要求,也是最終目標,故6300億元(人民幣.下同)的回款目標變得非常重要。「6300億的回款目標是所有業務的起點、基礎和保障。如果6300億回款目標沒有達成,我們所有的業務都可以停。」
他提到,今日面臨的轉折是全方位,包括政治、 經濟、國際、軍事等,而上世紀90年代實施宏觀調控時,亦出現明星逃稅被判刑的案例,至於為何20年之後又出現類似情況,正因為社會全方位進入轉折點時,所有行業無一幸免,故未來三年戰略圍繞「活下去」而開展,具體操作是要「收斂」和「聚焦」
回款方面,他指截至目前,仍有超過半數尚未完成,而且按照目前銷售情況而言,萬科年末還會有1000億的長期庫存。
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