愛海頌上周五次輪開賣,單日售67伙,佔推盤量僅38%,即使次輪銷情欠佳,發展商於周二加推88伙,全為兩房戶,維持最高折扣22%,折實758.4萬至972.7萬元,呎價16,000元至20,097元,折實平均呎價17,521元。售價及呎價最平單位為2座3樓C室,實用面積474方呎,折實758.4萬元,呎價16,000元。何家欣說,項目周六發售176伙,當中112伙以先到先得形式發售,64伙以招標形式出售;項目累售198伙,套現19.6億元。
至於佳明集團(1271)青衣細山路明翹匯將於本周五(1日)開售375伙,同日推出13伙招標。發展商公佈,項目由上周四起收票,至昨晚8時截票,7日以來累收5,854票,以公開發售部份375伙計算,超額認購14.6倍。項目將於今日進行抽籤,周五分批揀樓。是次將不設大手客優先認購時段,每人限購最多2伙。
明翹匯於上周三開價,首批156伙折實平均呎價1.48萬元,入場的一房單位折實432.1萬元,平絕區內私樓。項目其後於26日及28日分別加推78及154伙,折實平均呎價1.52萬及1.58萬元。
本報統計一手住宅銷售網資料,本周六將有7個新盤開售,共有651伙供應,料為反修例以來最旺的周六。除了愛海頌第三輪開售176伙,筲箕灣單幢盤One Eighty全盤53伙亦以價單推出,項目日前加推27伙,最貴29樓A室兩房戶,實用面積331方呎,平台322方呎,折實約1,330萬元,呎價高見40,187元,挑戰區內呎價新高。