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【今期樓行】建期付款風險大 市民為上車無奈照揀

蘋果日報 2020/03/22 00:05

今期樓行建期付款

有買家直言港府呼籲市民留意樓市風險多年,但樓市多年都上升,因此不太擔心;亦有買家指,選用風險較大的建期付款為無奈之舉,畢竟買入一手樓以即供付款需要預備的首期較多。
譚先生指預算1,000萬元以內買入兩房單位,直言「梗係用建期啦,建期先可以用林鄭Plan吖嘛。」雖然近期股市波動,樓市呈下行趨勢,但相信以Ocean Marini兩年樓花期後,樓市持續下跌的可能比較低。至於金管局呼籲市民小心建期付款計劃風險,譚先生指「政府十幾年嚟都係咁呼籲,樓市都係咁升。」
司徒先生以700多萬元入市,直言「打工仔能力有限」,目前無法即時預備即供付款所需要的大筆首期,所以縱使風險比較大,但亦只能用建期付款。並且已經「計過數」,都擔心長遠萬一樓價下行,需要更多首期,因此便買入較低價的700多萬元兩房單位。
李先生預算800萬多元入市,雖然能選擇用建築期付款計劃,能借更多錢,但認為始終即供優惠更多,因此選用即供付款。
記者:李嘉俊
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司徒先生直言「打工仔能力有限」,目前無法即時預備即供付款所需要的大筆首期,所以縱使風險比較大,但亦只能用建期付款。
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李先生預算800萬多元入市,雖然能選擇用建築期付款計劃,能借更多錢,但認為始終即供優惠更多,因此選用即供付款。