【本報訊】近50年樓齡的九龍灣啟德大廈的業主，早前聯合賣樓重建，業主們早前更得到財團洽商及收了一成定金，以為可改善居住環境之際，城規會早前突決定該區重建後樓宇高度不可超過110米，令重建價值大減。小業主擔心財團會因高度限制而不重建，明日會遊行到城規會及遞交逾470份反對書，希望政府撤回限制。

影響重建價值

王新興集團去年10月向啟德大廈小業主提出收購，住宅業主可獲賠400萬至470萬元；商戶可獲650萬至680萬元不等，王新興並已向業主付一成定金，下月14日前再付另外一成定金，至7月中付清餘額。啟德大廈1至4座物業聯售協調委員會主席鍾肇崗說，規劃署早前向城規會建議，要保留獅子山景觀，去年11月設定該區高度限制為110米。鍾肇崗指，高度限制會減低財團重建意欲，令年老業主無法獲賠償買樓改善生活。
「只係想買層有嘅樓，唔使行得咁辛苦」。住在3座4樓的沈太說，原本獲賠400多萬元，以為可改善居住環境，怎知一個高度限制令她的美夢可能幻滅。啟德大廈由4座物業組成，涉及288個住宅單位、16個地舖及100個車位。大廈佔地逾6萬方呎，原可建商住樓面超過55萬方呎。