內地推出限制外國資金投資房地產新政策，本港地產界人士多認為對投資者造成心理影響較大，市場暫時趨向觀望，但樓價不會因此下調；有業者認為新政策對港澳台個人買家影響不大，甚至可以從中得利，預期香港投資者稍後將增加投資房地產。

港人投資內地房產料增

美聯物業上海區總經理馮泓睿表示，新政策的心理影響大過實質，短期內樓市觀望氣氛濃厚，但今年內地樓價不會下調。他又表示，市場對內地樓市中長線看好，由於新政策對港人在內地買樓自住未作限制，他預期港人在觀望一段時期後，到內地投資房地產將增加。
置業國際主席蔡涯棉也認為，新政策並未開始實施，港人在內地買樓暫時仍沒有影響，「目前仍可以想買就買。」不過，他認為當局公布的政策仍含糊，例如何謂「生活所需可買一定面積住房」。「係咪有錢人可以買2,000呎，無錢嘅只能買400呎呢？究竟點樣訂定標準？」
中原（中國）董事副總經理賴國強表示，因為外國資金在內地投資，具有帶動市場作用，因此香港買家暫時都會睇定先，市場觀望氣氛較濃。他指出，外資在內地投資房地產比例最高的是深圳，約佔一成，而港澳台資金佔了外資的七至八成。
本報記者