【本報訊】樓市下跌,租金亦出現回調壓力,將軍澳南呎租罕見跌穿30元。利嘉閣黃晟晉表示,海翩滙7座低層D室,實用面積850方呎,三房連主人套房及另設士多房間隔,放盤約兩星期,全包叫租2.7萬元,剛減至2.5萬元租出,呎租僅29.4元,料創將軍澳南入伙盤新低。
據知,同座高層D室,面積相同,約一星期前以2.8萬元全包租出,呎租32.9元,但同類單位則半個月劈租三千元或11%。另6座低層A室,836方呎三房,上月中以2.7萬元租出,呎租32.3元。
海翩滙呎租曾升破50元,如3座中高層H室,實用面積271方呎,開放式間隔,9月份以1.46萬元獲預租,呎租高達54元。
不過,最新錄得的三房戶呎租,較開放式單位低46%。海翩匯上月共錄得逾80宗租務成交,平均呎租逾40元。