富誠地產慈雲山中心經理陳錫金表示，慈愛苑H座高層3室，實用506方呎，望到少海景，業主原叫價360萬元，「叫價完全偏離現實」，最終以綠表價327萬元成交，實呎6,462元，減幅雖一成，但實屬市價。同屋苑M座中層4室，實用506方呎，亦以綠表價300萬元成交，實呎5,929元，屬市價。他不諱言，白居二市場成交嚴重萎縮，「死晒啦！成個9月成交（慈雲山、鑽石山一帶）唔夠10宗，較8月份跌逾五成。」
世紀21富山地產分行經理何美英亦指出，白居二靜晒，黃大仙區9月份「一單都無」，最近破蛋，黃大仙公屋竹園北邨14座高層1室，實用381方呎，由白居二買家以150萬元買入，實呎3,937元，屬市價。
其他缺乏層數和座向優勢的單位要減價才沽出。中原分行經理陳燮佳表示，粉嶺居屋景盛苑D座中層10室，實用603方呎，原開價300萬元，放盤一個月，業主見二手交投量急跌，減價20萬元，以居二市場價280萬元沽出，實呎4,643元，較同類型單位低5%。